복도식 아파트 장점 8가지 단점 2가지

복도식 아파트는 한 층에 여러 세대가 배치되고, 각 세대의 출입문이 공용 복도에 연결된 구조를 가진 아파트입니다. 이 복도를 통해 각 세대로 출입할 수 있으며, 복도는 건물의 외부 혹은 내부에 위치할 수 있습니다. 복도식 아파트는 계단식 아파트와 달리 한 층에 많은 세대가 입주할 수 있도록 설계된 형태입니다.

특징:
1. 공용 복도: 한 층에 여러 세대가 입주하여 하나의 긴 복도를 공유합니다. 이 복도는 건물 외벽에 위치하는 경우가 많으며, 외부 복도를 통해 각 세대가 출입하게 됩니다.

2. 공간 효율성: 한 층에 많은 세대가 배치되기 때문에, 건설 비용이나 면적 활용이 효율적입니다. 이는 복도식 아파트가 대체로 많은 세대를 수용할 수 있어 고층 아파트에서 자주 사용됩니다.

3. 비용 절감: 건설 및 유지 관리 비용이 계단식 아파트에 비해 저렴한 편입니다. 이는 여러 세대가 복도를 공유하기 때문에 관리비 등이 비교적 적게 들기 때문입니다.

4. 보안 문제: 외부 복도를 여러 세대가 함께 사용하기 때문에, 출입이 자유롭고 외부인이 복도에 쉽게 접근할 수 있어 보안에 신경을 써야 합니다. CCTV와 같은 보안 시설이 필수적입니다.

5. 프라이버시 제한: 여러 세대가 같은 복도를 사용하다 보니, 출입 시 이웃과 마주치는 경우가 많아 프라이버시가 다소 제한될 수 있습니다.

6. 채광과 통풍: 복도식 아파트는 한쪽 면이 공용 복도와 연결되어 있기 때문에, 채광과 통풍이 한 방향에서만 이루어질 수 있어 다소 불리할 수 있습니다. 특히 남향이 아닌 경우에는 채광이 부족할 수 있습니다.

7. 건설 비용 절감: 복도 구조로 인해 한 층에 많은 세대를 배치할 수 있어 경제적입니다.

 

8. 관리 효율성: 공용 공간을 공유하기 때문에 관리비가 적게 들 수 있습니다.

 

단점:

1.프라이버시 문제: 복도를 공유하므로 이웃과 자주 마주칠 수 있어 사생활 보호가 어려울 수 있습니다.
보안 취약성: 외부인이 복도를 쉽게 이용할 수 있어 보안 문제가 발생할 수 있습니다.

 

2. 채광 및 통풍: 한 면이 복도에 접해 있기 때문에 양면 통풍이 어려워 통풍과 채광이 부족할 수 있습니다.
복도식 아파트는 주로 대규모 단지나 고층 아파트에서 경제성과 효율성을 위해 많이 채택되는 구조입니다.